Objekte · Wien
Thermenwartung
für ganze Häuser
Für Hausverwaltungen, Vermieter und Eigentümergemeinschaften in Wien: die Wartung aller Gasthermen im Haus in einem Durchgang, ab € 99 je Gerät, Anfahrt einmal statt je Wohnung. Protokoll je Einheit, eine Rechnung an Sie.
Kein Lockpreis. Der Ab-Preis ist der Preis, über den wir vor der Arbeit reden. Was die Diagnose daran ändert, hören Sie vorher und nicht auf der Rechnung.
Bewertungen
Was Kundinnen und Kunden schreiben
Wort für Wort aus dem Google-Unternehmensprofil, mit Namen und Monat. Nichts davon ist gekürzt oder umgeschrieben, und der Knopf darunter führt auf alle 46, auch auf die schlechten.
Ich habe die Firma zufällig online gefunden als ich eine Wartung gebraucht habe. Ich habe die Firma nach einen Wartungs Termin gefragt Ich bekam ihn rasch und die Wartung wurde ordnungsgemäß durchgeführt Kann ich nur weiterempfehlen!!!
Bin zufrieden mit Monteur David. Therme hat am selben Tag schon wieder funktioniert.
Zufällig wegen Wartung gerufen. Kamen pünktlich zu der Uhrzeit die vereinbart wurde TOP!!!
Ich habe diese Firma wegen einer Störung meiner Junkers-Therme beauftragt. Zuvor waren bereits zwei andere Firmen vor Ort, die das Problem nicht lösen konnten. Diese Firma hat sich jedoch wirklich Zeit genommen, die Ursache zu finden, und die Störung schließlich behoben. Man merkt den Unterschied, wenn jemand wirklich Ahnung von der Technik hat. Sehr kompetent, zuverlässig und empfehlenswert.
Ich war sehr zufrieden mit Manuel und David, hat alles super gepasst 👍🏻
Techniker waren super!! Hat alles gepasst :)
Die techniker haben mich positiv überracscht super leistung was es preslich angeht auch fair, kann ich nur weiter empfehlen.
Zur Sache
Was an einem Haus anders ist als an einer Wohnung
Der Aufwand an einem Haus liegt nicht am Gerät. Eine Gastherme zu warten dauert 60 bis 90 Minuten, ob sie allein in einer Wohnung hängt oder als eine von vierzehn an einer Stiege. Was ein Objekt teuer macht, sind die Wege: vierzehn Anfahrten, vierzehn Terminvereinbarungen, vierzehn Mal jemand, der nicht öffnet.
Deshalb ist der Sammeltermin der ganze Unterschied. Wir kommen mit einem Zeitfenster je Stiege, arbeiten von oben nach unten durch und brauchen dafür eine Ankündigung im Haus, die früh genug hängt. Wer beim ersten Durchgang nicht öffnet, kommt im selben Termin noch einmal dran und nicht auf eine zweite Rechnung.
Warum gleiche Häuser gleiche Defekte haben
In vielen Wiener Wohnhausanlagen hängt eine ganze Stiege am selben Gerätetyp aus derselben Sanierung. Wenn in einer Wohnung ein bestimmtes Verschleißteil ausfällt, kommen die Nachbarn erfahrungsgemäß in den Jahren danach mit demselben Defekt. Für ein Objekt heißt das: Nach dem ersten Durchgang ist absehbar, was im Haus als Nächstes ansteht, und das lässt sich einplanen, statt es einzeln zu bezahlen.
Was Sie aus dem Termin mitnehmen
Je Gerät ein Messprotokoll mit den Abgaswerten, dazu eine Aufstellung über das ganze Objekt: welches Gerät welchen Baujahrs wo hängt, was gemessen wurde, was auffällig ist. Das ist die Unterlage, mit der Sie in der Eigentümerversammlung argumentieren können, statt aus dem Gedächtnis zu schätzen, wie alt die Geräte im Haus sind.
Wem die Therme überhaupt gehört
Die erste Frage bei einem neuen Objekt ist nicht die Marke, sondern die Zuständigkeit. Bei Etagenheizungen hängt in jeder Wohnung ein eigenes Gerät, bei zentral versorgten Häusern gibt es eine Anlage und keine Wohnungstherme. Das ist ein Unterschied in der Zuständigkeit und in der Abrechnung, und er wird am Telefon geklärt, bevor jemand einen Einsatz beauftragt, den am Ende jemand anderer zahlen müsste.
Preise
Was je Gerät verrechnet wird
- Gasthermeab€ 99
Wartung, Abgasmessung, Protokoll
- Kombitherme mit Boilerab€ 119
Zusätzlich der Speicher
- Brennwertgerätab€ 139
Zusätzlich Siphon und Kondensatweg
- Störung zwischendurchab€ 138
Diagnose und erste Arbeitsstunde
Ab-Preise inklusive Umsatzsteuer. Die Anfahrt wird je Objekt einmal verrechnet und nicht je Wohnung. Was das für Ihr Haus heißt, steht im Angebot nach der Objektliste. Alle Beträge.
FAQ
Häufige Fragen
Steht Ihre Frage nicht dabei? Rufen Sie an, das geht schneller als jedes Formular.
Was kostet die Wartung, wenn mehrere Geräte im Haus hängen?
Ab € 99 je Gastherme wie überall, aber die Anfahrt wird nur einmal verrechnet und nicht je Wohnung. Ab wie vielen Geräten sich das rechnet, hören Sie beim ersten Telefonat mit der Objektliste vor sich. Ein Pauschalpreis ohne Blick auf die Anzahl und die Gerätetypen wäre geraten.
Wer organisiert den Zugang zu den Wohnungen?
Das ist der eigentliche Engpass, nicht die Arbeit am Gerät. Üblich ist: Sie kündigen den Termin im Haus an, wir kommen mit einem Zeitfenster je Stiege. Wer nicht öffnet, bekommt einen zweiten Termin im selben Durchgang, nicht eine zweite Anfahrt auf der Rechnung.
Bekomme ich ein Protokoll für jede Einheit?
Ja, je Gerät ein Messprotokoll mit allen Werten, dazu eine Sammelaufstellung über das ganze Objekt. Die Aufstellung ist das, was Sie für die Betriebskostenabrechnung und für Rückfragen der Eigentümer brauchen; das Einzelprotokoll ist das, was der Mieter bekommt.
Gilt das auch für Häuser mit Zentralanlage?
Das klären wir am Telefon, bevor jemand etwas beauftragt. Bei zentral versorgten Häusern ist die Anlage eine andere Sache als die Etagentherme in der Wohnung, und die Zuständigkeit ist eine andere. Sie hören das vorher und nicht nach dem ersten Einsatz.
Übernehmen Sie auch Objekte, in denen bisher jemand anderer gewartet hat?
Ja, das ist der Normalfall. Wir warten und reparieren Gasthermen aller gängigen Marken, unabhängig davon, wer sie montiert oder zuletzt gewartet hat. Frühere Protokolle helfen bei der Einschätzung, Voraussetzung sind sie nicht.
Kommt eine Rechnung oder eine je Wohnung?
Wie Sie es brauchen. Üblich ist eine Sammelrechnung an die Verwaltung mit einer Zeile je Einheit, damit die Zuordnung in der Abrechnung ohne Rückfrage funktioniert.
Schriftlich
Wenn Sie lieber schreiben
Nicht jede Frage muss ein Telefonat sein. Name und Nummer genügen, der Rückruf kommt, sobald der laufende Einsatz erledigt ist. Wer lieber selbst schreibt, nimmt die Adresse mit.
Anhänge wie ein Foto vom Typenschild gehen per E-Mail mit, im Formular nicht. Ist es dringend, rufen Sie an: +43 677 62047950.
Direkt zum Meister
Schicken Sie die Objektliste.
Anzahl der Geräte, Adresse, wenn möglich die Marken. Danach hören Sie einen Preis für das ganze Haus und einen Vorschlag, wie der Durchgang ablaufen kann.